异地怎样办理房产证

葛健强 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 丁镜棠 2017-07-08 21:49

      房产证办理流程及相关事项一.需提供的资料1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款书)5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理

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    • 宁幼彤 2017-07-08 21:49

      只要房产证上的姓名和出生年月能和转业以后的身份证对上就行了,房产证上不显示证件号码。凡是在银行贷款买房的(就是房产证上有他项权的)在还完贷款前是无法变更登记信息的。需要你还清贷款之后,办理完毕之前购房合同上名义的房产证,契税证,土地证,之后,才可以办理过户他人,。你可以在所在地办理授权委托书公证,指定西安一位朋友能为你的代理人,代替你签字办理过户,需要把身份证复印件和和公证书原件,婚姻情况证明原件,户籍所在地住房情况证明一起寄给他就可以代理。

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    • 戎怀梦 2017-07-08 21:49

      异地可以委托开发商或代理公司办理房产证,具体流程如下:通常在《购房合同》中都有关于委托开发商代办房产证的条款,这可以说是一份单独的委托协议,这里又可以分为两种:开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费以及购房者自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费第一种、开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程。1、签订委托协议(1)开发商必须在什么期限内办理产权证。(2)开发商须在什么期限内提供缴纳相关税费的收缴凭证。(3)因开发商原因导致不能如期办理时该如何处理,最好能明确赔偿金额等。(4)如果贷款银行扣押产权证和购房合同,业主该如何核验产权证。(5)如果银行办理抵押登记,抵押登记的手续该由谁办,费用等。(6)代办费用的数额和缴纳方法,并一定要正式的开发商数据。2、缴纳产权证代办费、公共维修基金、契税、印花税在缴纳之前,一定要想方法打听确认是否有误;交钱之后,要保留好收款凭证,记住收款凭证一定要该单位的公章。3、领取产权证在开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证了。

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