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  余莹 2017-07-08 21:37

  一, 卖房委托手续应该怎样办理(一)出售房屋可以委托他人办理过户手续.出售房屋办理过户手续时，房子的所有产权共有人都需要亲自到现场，如果产权人不方便到现场的，可以委托其他的产权人或者是非产权人来代办过户手续.(二)委托手续可分为以下两种情况：1,房屋产权存在多个共有人，其中一个产权人委托其他产权人或者非产权人代办房屋过户手续.这种情况，委托人多数应该是在异地工作或在国外工作，不能亲自到现场办理.委托方法：委托人可以在当地的公证机关办理委托手续，需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力.办理委托手续时须出示身份证,房屋产权证复印件,土地证复印件，在公证上要注明委托事项,委托期限,委托出售房屋的详细,受托人的姓名和身份证，这样委托才会有效.2,所有房屋产权的共有人一起向第三者委托办理卖房手续.委托方法：所有房屋产权的共有人及受托人一起到公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件,土地证原件,结婚证原件,双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系.公证书办理完后受托人持公证书,产权证原件,土地证原件,产权共有人身份证复印件,产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续.

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  崔畅 2017-07-08 21:37

  1、一般办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。2、另外，夫妻双方都要到现场，如有一方不能到现场，必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证！3、二手房办理房产证需要，购房合同，税票，房主身份证原件，如果有委托人的话需要委托人和房主的身份证原件，4、办理过户手续,要携带的材料有:房改房上市交易确认表;房屋所有权证;《房屋所有权证》（收原件、复印件各1份，平面图3份）双方身份证原复印若干份；卖方户口本；若一方去逝或离婚须带去逝证明各离婚证;办理手续须有产权人与共有人到场签字;买方身份证,单位购房提交委托书.共有人同意转让的书面材料及共有人身份证复印件；委托办理的须提供委托公证书及受委托人的身份证原、复件；希望我的回答能帮到您

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  赵美琳 2017-07-08 21:37

  1、可以的，委托手续齐全即可，一般房产过户委托他人的话，需要办理委托公证。2、如果你是买受人，需要特别留意委托手续的真实性以及合法性。（看清楚委托权限和有效代理期限）。委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:1?委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2?(房地产证）或者房产买卖合同书;3?委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)

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