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- 有哪位晓得农村自建房有产权吗？
3条回答
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孔嘉福 2017-07-07 23:29
自建房与他人给建房一样开具施工企业工程预算书，这是法律规定，只有这样结转的固定资产才能准确，税务局也不能说有毛病，否则就不行了.自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑.自建房是我国传统建造的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房，来满足各自的居住需求.另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的，来解决企业员工的居住需求问题.随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样.自建房需要注意的问题：一,自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图.二,自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料.三,自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系.要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题.四,自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了.五,自建房要不要忘了线路铺设.要保证墙体垂直.六,自建房要准备门窗，好预留门窗大小.七,自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理.八,自建房要准备动力电源.九,自建房要选择好建房季节，最好是正月过后就建.十,自建房地基一定要处理好.自建房的新：轻钢结构和木结构轻钢结构的自建房的优点是：1.抗震8级,抗风13级.2.得房率比传统多40%，3.集成化的住宅，2个月200平方可建好直接入住.省时省力.4.环保节能，不会形成建筑垃圾.5.保温隔热：2层措施：挤塑板和玻璃纤维棉来隔热保温和隔音.6.单面呼吸指来保障防潮.7.个性化定制：外观和户型以及布局可以根据自己的喜好来设计自家的外观.8.舒适程度很高.
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