房屋漏水物业费不交可以吗？ -【设计本有问必答】

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房屋漏水物业费不交可以吗？

房屋漏水物业费不交可以吗？

周建强 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

卢志国 2017-07-07 21:58

这是两码事吧，你可以要求给你把这个漏水的问题解决了，但是费用还是要给的呀。业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。如果物业管理公司如约履行自己的义务，你不交纳物业管理费，那么你就构成违约。据此，对房屋质量，你应选择合法的、积极有效的方式解决问题，物业费用应按时交纳。

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白岳华 2017-07-07 21:57

房屋漏水你不能怪罪物业公司，物业管理费中没有房屋漏水维修费，你的房屋如果没有超过保修期由开发商负责维修，如果超过保修期由小区业委会同意出钱物业公司才能维修，房屋的质量问题是开发商应该负责的，不是物业公司的原因造成的，物业公司为你们小区看门、扫地、绿化修剪、维修公共设备、设施、管理小区大小事情，物业费是物业公司应该得到的，是物业公司的合法权益。

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王梦慧 2017-07-07 21:55

要交物业费，房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法，如果物业不作为，你可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉，前提是你按时交了物业费。

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