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  倒叙_7629 2017-07-16 14:43

  买住宅房最多可以贷款30年，如果你能贷30年的话一定要贷30年，这个贷款时间越长越好。
  有人会说贷款30年利息太高了，贷款10年的话利息少，但事实不是这样的，虽然30年还款下来有很多利息，但你想想，人民币是一直在贬值的。比如你现在每月工资是五千元，贷款30年每月还一千元。贷款10年每月还2500元。但你想想，当你还到第十年的时候你的工资可能已经是几万元了，那时候你拿着几万元的工资一个月还一千元的贷款，这房子和白捡的一样。
  30年前中国正式职工月工资才50元，现在30年涨了一百倍，所以一定要贷款年限长的，等着货币贬值的时候房价高工资也高，但你的月还款额度是不变的。

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  刚好遇见你_8481 2017-07-16 14:05

  情况一：刚需自住型
  购房自住，并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的，属于消费，在能力所及的范围内越短越好。我们一般建议自住房屋的还贷期限，购房者选择15-20年的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。
  情况二：兼顾投资的刚需
  购房自住兼顾投资，很可能中长期会更换新房或者卖掉，属于长期投资，期限越长越好。
  这种情况其实也不是绝对的，如果你有其他的投资渠道，能取得高于买房贷款利率的投资回报，贷款期限当然是越长越好；但是你只是普通的上班族，也没有太多的理财渠道，仅仅是希望将买房作为一种投资，为了省利息，建议贷款期限尽量短。
  情况三：投资性购房人
  购房投资，但打算短期持有，抱有炒房的目的。这个时候要看你认为你能从炒房中取得多少收益，如果觉得房产将延续大牛市，房价继续飙升，能取得很高的收益，那么贷款年限越长越好。

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  那么爱你 2017-07-16 10:17

  1、我们个人房屋贷款的最长期限为30年;
  2、我们个人商业用房贷款的最长期限为10年;
  3、一般男士的年龄不超过60岁，女士的年龄不超过55岁。
  希望我的回答对你有所帮助。

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