3条回答

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  家逸 2017-07-06 22:42

  您好，顶楼房子漏水主要有以下几个原因：1.有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。2.房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。3.建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。解决方法如下：用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。再一种情况就是，你家主要问题是地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但个把毫米就会造成漏雨。因此我建议还是采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。三油两毡是铺屋顶。希望我的回答对您有所帮助。

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  梁丝琪 2017-07-06 22:40

  不管是何种原因顶楼漏水都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。方法如下：1、业主可以通过在内墙刷防水涂料，将外部水气隔绝，然后再刮腻子的方法杜绝此现象。2、虽然这类方法不能根治问题，但是可以用于一时之效，最好的方法就是尽快联系相关部门解决，从源头上杜绝渗水。3、在除潮过程中，最好的方法就是重做地面防水工程，将楼层与产生潮气的土层有效隔离开，这样可以起到更好的防潮作用。不然的话，还可以在刷墙漆时要选择优质的墙漆，同时涂刷防水底漆和面漆，优质的防水底漆有时可以起到防潮作用。4、可以在楼顶铺一层防漏胶，或者搭个棚。

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  陶鑫 2017-07-06 22:38

  1，补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。2，用防水涂料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。希望可以帮助到你

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