2017深圳房贷政策有哪些？ -【设计本有问必答】

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2017深圳房贷政策有哪些？

2017深圳房贷政策有哪些？

祝金兰 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

柠檬_6149 2017-07-11 23:52

要买新房的话我觉得最基本的是交契税，多数税是按房价比例来算。一、买新房子要缴纳的税费(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元。希望我的回答可以帮助到您。

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你那么爱他_5924 2017-07-11 16:33

深圳房贷政策：降息前部分银行将优惠折扣从八五折上调至九折左右后，目前有银行又悄然将优惠回调至八八折甚至八五折。而沉寂了一段时间的部分外资银行也重启了首套房贷利率优惠政策，对特定客户实行八五折优惠。部分中资银行再现八五折利率。

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wuseer 2017-07-11 12:22

1、深圳市户籍单身(含离异)限购1套房
这样也难不倒“假离婚“买房的人。之前深圳实施的限购政策深户家庭限购2套，且第二套要首付7成。据中原地产深圳董事总经理郑叔伦了解，和北京上海一样，深圳不少人也为了增加购房名额和减少首付压力，选择离婚之后净身出户再买房，买房之后再复婚。这一条政策和之前的并没有太多不同。
2、非深圳市户籍要满五年社保，限购一套
这比年初深圳“330新政“的非深户籍连续3年及以上时间在深缴纳个税或社保证明要严格。中原地产深圳董事总经理郑叔伦回忆称，社保时间门槛更加严格，由3年变5年，和北京一样了。
3、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

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