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房屋保有税是什么？

房屋保有税是什么？

方兴东 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

柠檬_6149 2017-07-12 00:11

房屋保有税是：房产税的计税根据分为从价或从租两种情况。 1、从价计征的，其计税根据为房产原值1次减去10%-⑶0%后的余值，具体幅度各地规定不同。年税率为1.2%。计算公式为：应纳税额=房产原值*(1⑴0%或30%)*税率(1.2%) 2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税根据。年税率为12%。计算公式为：应纳税额=房产租金收入*税率(12%).

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wuseer 2017-07-11 13:35

根据个人了解，“房屋保有税”实际上是物业税的一种，即按房地产的面积每年付税。主要是针对户型面积偏大的房子收取一定费用，实际上是在鼓励购买中小套型、功能良好的住宅。其实，综观今年的房地产宏观调控思路，主要是为了“鼓励、引导自住型需求，限制投资性需求，抑制投机性需求，加大中小户型房屋的供应量。”
希望对你有帮助！

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刚好遇见你_8481 2017-07-10 19:19

房屋保有税是指在持有住房期间(保有)应交的税,这种税与持有期的长短有关。每年都要交。说简单一点,就是城镇房地产税和城镇土地使用税。城镇房地产税目前对住房免征,但传闻在将一线城市对第二套住房开征此税。这样对于持有多套房子的人,一是完善了房地产税收体系;二是可以改变地方政府的“土地财政”模式,政府可以从房地产持有者手中获得细水长流的、可持续性的税源;三是对房地产市场和房价也能起到调控的作用。在国外,在房地产保有环节征税是普遍做法,有的叫物业税,

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