3条回答

• 

  一点留恋 2017-07-07 15:47

  2017重庆购房契税：
  契税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。
  规定：70年土地使用权商品房买入，
  买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，
  50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%
  希望我的回答能帮到你。

  1 评论
• 

  忆苦思幻 2017-07-07 21:27

  2017-2018年重庆购房契税新政策
  　　重庆买房要缴纳多少契税 新房契税如何缴纳?
  　　(一)买商品房需要交的税：
  　　1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  　　2、印花税，购房总价的0.05%
  　　(二)基金：
  　　1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
  　　2、副食品价格调节基金2元/平方米，有些地方不用
  　　(三)规费
  　　1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
  　　2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
  　　3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
  　　(四)如果按揭，还要发生以下费用
  　　1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
  　　2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  　　3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

  0 评论
• 

  wuseer 2017-07-07 12:45

  2017重庆购房契税标准：
  1、按照税法规定，契税一般按购房价款的3％－5％计算缴纳，具体税率由各省、自冶区、直辖市政府在此幅度内确定。
  ２、个人购买的普通住宅(根据财税字[1999]210号文件，是指建筑面积在120平方米以下的住宅)暂减半征收契税。
  ３、根据财政部国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复(财税[2004]126号)规定，对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室)所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。
  ４、根据相关规定，你购买的普通住宅即使不加上地下室的面积，房屋建筑面积也超过１２０平方米了，契税应该按４％计算缴纳。

  0 评论