购房首付怎么付?

王睿 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 一点留恋 2017-07-06 15:11

      购房首付
      购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
      现实中也是这么操作的,但是有两点需要补充:
      1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋首付可20%,并可享受优惠利率;
      2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷,也即首付就是全款。
      希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。

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    • Qyana 2017-07-05 16:11

      签合同时建议你先去查询个人的征信情况(有逾期的客户一定去)。第一个先带齐自己的身份证、户口本、结婚证(单身狗免除)还有购房协议书和一张能够缴清首付余款的银行卡(储蓄卡,部分房开拒绝信用卡)。刷卡完毕后你将收到一张收据或者直接是一张购房发票。之后你只需要关注合同的签订内容1.购房人姓名和身份证号、手机号;2.购买的房源和面积和公摊部分面积;3.合同 的交房时间和房产证获得时间;其余的看了也是白看,购房合同是统一模板的是不会因 为客户而决定的。最后拿着资料保管好,咨询公证和按揭流程,拖延只会让自己更加麻烦。

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    • 那么爱你 2017-07-05 14:02

      首付的分类情况:
      1、首套房的情况下,购买新房的可以最低首付20%;
      2、二套房的情况下,购买二手房并且是需要贷款的最低首付40%;
      3、其余情况最少首付30%。

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