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  你那么爱他_5924 2017-06-30 18:02

  发包人（全称）：XX公园项目部（以下简称甲方）
  　　承包人（全称）：（以下简称乙方）
  　　依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将XX公园C区会所外立面石材幕墙工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方就有关石材幕墙工程施工事项协商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守，具体条款如下：
  　　一、工程概况
  　　1、工程名称：XX公园。
  　　2、工程地点：XXXX新城。
  　　二、工程承包方式、范围和内容
  　　1、工程承包方式为包工包料、包机械（含进出场）、包安全、文明施工、包质量、包工期。
  　　2、工程承包范围为XX公园C区会所外立面石材幕墙工程施工，具体工程量以建设单位认定的施工图、联系单和建设单位认定的C区会所外立面石材幕墙价款为准。
  　　3、工程承包内容为XX公园C区会所外立面石材幕墙的施工图设计，测量放样，幕墙龙骨安装、石材安装等整个石材幕墙施工涉及的内容及施工全过程，石材幕墙施工涉及的全部质量检验，全部技术资料的收集、整理、汇总成册和临电、临水、临时设施及工程决算等有关施工内容。
  　　三、工程造价及计价依据
  　　1、工程造价按甲方和建设单位签订的施工协议中有关规定计价，工程量计算以建设单位认定的施工图、联系单和核定的相关工程价款为依据，按经建设单位最终审定的工程造价下浮作为乙方向甲方结算价款，按甲方要求，由乙方开具发票给甲方。
  　　2、乙方承包价款已包含员工工资、奖金、各类津贴、劳保福利及学习培训、技术措施、赶工费、人员机械进场、安全、文明施工、临设等施工涉及的全部费用。
  　　四、工程工期
  　　1、本工程施工工期必须按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天开始每延期一天按2000元处罚，最多不超过工程造价的5%。
  　　2、遇人力不可抗拒因素，工期按监理、业主签证累计工期顺延，乙方发生的增加费用由甲方协助向业主签证。乙方在上述情况发生3天内，就延误时间、内容和因此发生的增加费用支出向甲方及时提出报告，由甲方转报业主、监理并协助签证。
  　　五、工程质量
  　　甲乙双方约定的石材幕墙工程质量为按现行有关质量验收标准，必须确保一次性合格，且必须具备南昌市优质工程质量验评要求和甲方企业标准要求，不准出现由于石材幕墙施工质量问题引起工程评优创杯的质量影响。如由于石材幕墙工程质量问题，导致质量验收不合格或影响工程质量评优创杯，除乙方无条件返工处理合格和满足南昌市优质工程质量验评要求外，甲方可视情对乙方作出质量处罚，乙方应无条件接受甲方的质量处罚。
  　　六、甲乙双方责任
  　　1、甲方责任
  　　（1）全面履行合同，确保乙方正常施工。
  　　（2）提供本工程标高、水准点、总定位控制点等有关乙方要求的技术资料。
  　　（3）及时协助乙方做好有关签证工作，对乙方提交的签证报告在3天内报送业主并协助乙方督促业主签复。
  　　（4）负责办好施工手续，需乙方协助的工作乙方无条件配合。
  　　（5）督促乙方做好安全管理，文明施工。
  　　（6）向乙方提供堆场、道路、脚手架、垂直运输设备、制作棚等设施。
  　　（7）甲方应为乙方提供布置临时设施的场地和临时用水水源、临时用电电源。
  　　2、乙方责任
  　　（1）全面履行施工合同，严格按现行标准、规程、规范和设计要求组织施工，严格履行质量、安全、文明施工，工期的合同要求，确保正常施工。
  　　（2）服从甲方、监理、业主的指挥和管理。
  　　（3）服从现场有关部门和职能人员的监督管理。
  　　（4）负责施工机具、设备和人员调配，乙方保证进场的机具能满足施工和甲方管理的需要，人员调配投入计划必须征得甲方同意，现场管理力量必须满足施工和甲方管理的要求。
  　　（5）因乙方原因造成的质量事故，乙方必须无条件按甲方和双方合同的要求返工至合格，并承担其费用。
  　　（6）工程完工后，及时向甲方提交甲方（或质监部门）认定为齐全完整有效的相关工程技术资料及其他相关资料。
  　　（7）全力配合有关部门对施工现场的检查和监督管理等。
  　　（8）工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯扯皮。
  　　（9）乙方施工人员家属探亲，禁止上工地现场，工地不安排住宿。如遇特殊情况必须由项目部批准许可，并由本人做好家属的安全教育工作，小孩更应由家属严加看管。如发生意外概由乙方承担责任。
  　　（10）严禁在宿舍内用火烧饭和拉电线，一经查实处没收器具并每次罚款100元。如发生意外概由乙方承担责任。
  　　（11）施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众斗殴，如在施工现场发生聚众斗殴事件，不论有无理由每次罚款伍仟元；严禁在工地或宿舍内赌博，发现时每次罚款贰仟元，罚金在乙方工程款中扣除。如因违反法律、行政法规被押送公安机关处理，项目部不予承担任何责任。
  　　（12）乙方劳务人员进入现场施工，必须进行三级安全教育，严格执行安全规章制度，一旦发生安全事故，查清原因如属乙方责任，按事故的实际损失由乙方自负外，同时追究相关责任，并视责任轻重采取重罚措施。
  　　（13）发生安全事故应立即组织抢救，并保护好现场，即刻上报项目部，严禁隐瞒事故不报。
  　　（14）积极配合项目部工作，做好上情下达，及时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。
  　　（15）乙方承包人是石材幕墙工程安全的第一责任人，应带头遵纪守法，不准违章指挥，准确把握安全、质量、进度、效益的关系，保证全员安全，施工顺利进行。
  　　（16）积极配合各项目部组织的安全知识学习，宣传及业余上课，并落实到每个职工，真正做到安全第一、预防为主，增强以人为本的现场安全气氛。
  　　（17）乙方必须确保专职技术、质量、安全员的到位，并严格履行职责，如不到位项目部有权对乙方作出每天100元每人的处罚。
  　　七、安全生产、文明施工
  　　乙方在施工中应严格按甲方要求进行管理，遵守安全生产操作规程，设置专职安全员，并采取必要的安全防护措施，以确保施工安全。如因乙方违章指挥、违章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方负全部责任和承担全部经济损失及费用。乙方负责做好现场文明施工和相关的安全生产、文明施工资料。
  　　八、材料供应
  　　本工程石材幕墙所用的材料由乙方自行采购，各种材料质量必须经相关部门检验合格后方可使用，及时做好进场材料台帐资料。
  　　九、质量验收
  　　工程具备质量验收条件，乙方经甲方同意按现行相关标准、规范、规程等要求组织质量验收，并通知甲方报送有关部门。甲方在收到乙方送交的资料以及验收报告后，积极协助乙方进行质量验收。如甲方在整个工程质量创优中涉及到乙方工作内容，乙方应无条件配合。
  　　十、工程款支付
  　　1、工程全部验收合格后进行结算。
  　　2、工程不支付预付款和进度款，但甲方保证在建设单位支付甲方工程款时给予按比例支付乙方工程款。
  　　十一、附则
  　　1、乙方必须有效组织施工人员、机具、材料、资金，必须满足本工程的施工进度需要，严禁转包，一旦发现乙方有转包现象，甲方有权单方面终止双方施工合同，乙方所完成的工程款应无条件由甲方自行处理。
  　　2、乙方应服从甲方的指挥和管理，严格执行项目部、公司的所有规章制度，自觉遵守有关法律、行政法规，乙方在施工过程中如因管理混乱，质量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有权单方面终止双方施工合同，另行安排施工队伍施工。乙方所完成的工程款首先应满足弥补甲方的所有损失后，余款结算给乙方，对此乙方不得以任何理由加以拒绝。
  　　3、本合同正、副本共陆份，双方正本各执壹份，副本甲方执叁份，乙方执壹份。
  　　4、本合同由甲、乙双方签字、盖章后即生效。
  　　5、本合同未尽事宜，双方另行订立补充合同。
  　　6、合同订立时间年月日于南昌市。
  　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）
  　　授权代理人：经济责任人：

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  柠檬_6149 2017-06-30 00:19

  　委托方（甲方）：　　承接方（乙方）：　　工程项目：　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。　　第一条：工程概况　　1.工程地址：___________________________________　　2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。　　3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。　　4.委托方式：____________________________________________　　5.工程开工日期：______年______月______日　　6.工程竣工日期：______年______月______日　　工程总天数：________天　　第二条：工程价款　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。　　1、材料款__________元； 2、人 工 费__________元；　　3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元；　　5、搬卸费__________元； 6、管 理 费__________元；　　7、其他费用（注明内容）______________元。　　第三条：质量要求　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。　　第四条：材料供应　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。　　第五条：付款方式　　1. 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。　　第六条：工程工期　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方 元。　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。　　第七条：工程验收　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。　　第八条：其他事项　　1. 甲方责任　　1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。　　2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。　　3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。　　2.乙方责任　　1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。　　2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。　　3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。　　4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。　　5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。　　第九条：违约责任　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。　　第十条：争议解决　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。　　第十一条：合同的变更和终止　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。　　第十二条：合同生效　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。　　3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执 份。　　甲方（业主）： （签章） 乙方： （签章）　　住所地址： 企业地址：　　邮政编码： 邮政编码：　　工作单位： 法人代表：　　委托代理人： 委托代理人：　　电 话： 电 话：　　签约地址： 签约日期：

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  Qyana 2017-06-29 23:38

  　　A、经济承包合同示范文本
  　　发包方：
  　　承包方：
  　　为深化企业改革，提高劳动生产率，双方协商一致，签订本合同。
  　　第一条 承包内容： 。
  　　第二条 承包经营期间，企业实行独立核算，依法纳税，自主经营，自负盈亏（原有行政隶属关系不变）。
  　　第三条 承包经营期间，企业必须坚持生产 产品经营方向，在此基础上可以实行多种经营。
  　　第四条 承包经营的期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
  　　第五条 承包经营形式： 。
  　　第六条 承包方上交承包金数额：承包方按（递增） %比例上交承包金。承包方上交承包金时间按 计划，即：
  　　年 月交 元； 年 月交 元；
  　　年 月交 元；
  　　年 月交 元。
  　　第七条 承包经营风险担保方式：风险抵押金或风险保证金、保函。承包者须于每年的 月 日前向被承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金，数额为人民币 元。风险保证金、保函须以银行不可撤销、被承包企业可以单方面提款的形式提供。
  　　第八条 承包的生产指标和利润额，技术更新指标：
  　　1、通过清产核资，发包时，被承包企业的总资产为 元人民币，其中固定资产为 元人民币，流动资金为 元人民币。
  　　2、承包期间净资产应保持或增值总额不低于 万元。其中 年 万元； 年 万元； 年 万元； 年 万元； 年 万元； 年 万元。
  　　3、企业资产的维护 。
  　　设备完好率达到 %；固定资产净值率 %。
  　　4、闲置资产的处理办法： 。
  　　5、新产品开发 项，主要新产品是： 。
  　　6、承包期间技术改造技术投资总额 元； 年为； 年为 元。
  　　第九条 承包经营前企业的亏损和\\或债务的处理，贷款归还： 。
  　　第十条 双方的权利与义务
  　　1、发包方：
  　　一、对企业的生产经营活动有监督、检查权；
  　　二、做好指导、协调、服务工作，不得了预承包者对被承包企业行使生产经营自主权，不得干涉企业的正常生产经营活动，不得侵犯企业的财产权利、经济利益；
  　　三、帮助协调解决承包方生产经营中的困难；
  　　四、负责办理本承包合同的审批、变更、注销等批准和登记手续；
  　　五、（其他：） 。
  　　2、承包方：
  　　一、在承包期内，有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的生产经营管理负全面责任，并行使一切生产经营管理职权；有权决定本厂的机构设置、人事任免和专业技术人员的聘任。有权依照有关规定奖惩、招用职工和辞退违纪职工。有权改革本厂内部分配制度，在上级核定的工资总额范围内有权自选工资形式，自定工资标准。
  　　二、必须遵守法律、法规和财务会计制度，严格执行本承包经营合同，接受被承包企业董事会的监督，并依照法律、法规的规定，维持职工的合法权益。
  　　三、在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围，如确实需要改动，应经发包方董事会同意并报原机构批准。
  　　四、对被承包企业的财产无权行使任何形式的处置权，如转让、变卖、转移、抵押、出租、赠送等。
  　　五、承包经营期间，若以被承包企业的名义贷款，须经发包方董事会同意。
  　　六、所得承包收入应依法缴纳所得税。
  　　七、应在每月 （季）的 日前据实向发包方董事会报送企业的财务报表。
  　　八、（其他：） 。
  　　第十一条承包方的收入。
  　　1、承包经营者在承包期间享受 收入。
  　　2、承包方的收入每年底结算一次，年底结算之前，承包经营者只能按每月 元的标准预支生活费（不含国家规定的补贴）。
  　　第十二条 承包经营期间，企业债务的安全线为当年承包利润总额的 。
  　　第十三条 承包期间对企业原有人员的安排： 。
  　　第十四条 承包期间企业的劳动管理： 。
  　　第十五条 承包期间工资、福利管理： 。
  　　第十六条 承包期间企业的保险办理： 。
  　　第十七条 承包经营期间因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷的处
  　　理方式和承担责任方式：
  　　1、 。
  　　2、 。
  　　第十八条 合同的变更，解除或终止。
  　　1、承包方如经营管理不善或经营决策严重失误，给本厂造成重大损失或连续两年度未完成本合同规定的年度上缴利润指标，发包方有权解除合同，并可以向承包方要求赔偿损失；
  　　2、发包方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使承包方无法继续经营下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有权解除本合同并要求发包方承担违约责任；
  　　3、由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，双方协商一致，可以变更或解除合同。
  　　第十九条 承包经营期内中止或承包期满时：
  　　1、本合同期满$%日以前，承包企业应由发包方委托的审计机构进行清核；
  　　2、清产核资的原则： ；
  　　3、计价办法： ；
  　　4、移交程序： 。
  　　第二十条 违约责任：
  　　1、发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交承包金或延长承包期限；
  　　2、发包方违约或非法干预，造成承包方无法正常生产的，承包方有权终止合同并要求赔偿经济损失；
  　　3、承包方因经营管理不善，在 时间内不能上交承包金的 %，发包方有权收缴承包者的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金。
  　　4、连续年 （月）未按合同规定上缴承包金的，或承包方严重违反合同或法律、法规的，发包方除有权收缴承包方的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金外，还有权终止合同并要求承包方给予相应的经济赔偿。
  　　5、 。
  　　第二十一条 本合同期满后，如企业仍实行招标承包经营，且承包方履行本合同情况良好，承包方在同等条件下有优先再承包的权利。
  　　第二十二条 争议的解决方式。
  　　因本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，以下列第 种方式解决。
  　　1、提交 仲裁委员会仲裁；
  　　2、依法向人民法院起诉。
  　　第二十三条 本合同须经被承包企业原审批机构批准后方可生效，对本合同的变更、延期、中止、终止同样须经原审批机构批准。审批机构批准起三十日内，应由 到登记机关办理登记手续。
  　　第二十四条 承包经营期限计算始于登记机关签发登记证件之日，承包经营的变更、注销登记手续按登记机关的规定办量，合同双方应提供必要的协助。
  　　第二十五条 双方约定的其他事项：
  　　1、 。
  　　2、 。
  　　3、 。
  　　第二十六条 本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，并送原审批机构批准。
  　　第二十七条 本合同一式 份，具有同等法律效力，发包方、承包方各执 份。副本一式 份，分送 、 、 。
  　　发包方： 承包方：
  　　住所： 住 所：
  　　法定代表人： 法定代表人：
  　　电话： 电 话：
  　　开户银行： 开户银行：
  　　账号： 账号：
  　　邮政编码： 邮政编码：

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