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  7bd7ff 2017-06-30 21:35

  1.是楼上水管如果走地面过的，那是水管烂掉了。这是两家人的问题。
  2.是楼上墙壁水管漏水顺着楼板缝隙渗水下来，那麻烦更大

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  你那么爱他_5924 2017-06-29 14:31

  1.房屋沉降不均匀造成面斜向开裂，表现在屋角天花板或楼梯间等外多条裂缝;   
  2.风霜雪雨及霉菌的浸蚀，防水材料老化失去作用;   
  3.气候的冷暖引起热胀冷缩，使防水层起鼓开裂;   
  4.窗框下沿两端，因房屋不均匀沉降而呈八字形裂缝，以及降水的影响;   
  5.外墙因砖砌砂浆不密实造成渗水，致使内墙装饰层霉变;   
  6.平屋面的女儿墙呈多段、纵向断裂;   
  7.装修中钻孔打洞，较大震动，使防水层损坏;   
  8.墙体有空洞、裂缝;   
  9.卫生间的下水预留孔在安装下水管后，填塞的细石混凝土与地面结构混凝土胀缩系数差距太大，造成渗水的间隙。

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  刚好遇见你_8481 2017-06-28 19:12

  天花板漏水原因
  第一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。
  第二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气   管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。
  第三种情况是：墙壁渗水、墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，最重要的就是找准原因，对症下药。
  第四种情况是：窗边渗水、一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。

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