石家庄过户费怎么计算?

伏均 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • Eternally 2017-06-28 17:23

      过户所需费用:
      (1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳
      (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
      (3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
      (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
      (5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳
      (6)房屋产权登记费:100.00元。
      (7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳

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    • 7bd7ff 2017-06-28 17:04

      一、契税:
      1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
      2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
      3、以下情况按照3%缴纳:
      (1)144(含144平)平方以上 ;
      (2)买方不是首次购房;
      (3)车库;
      二、营业税:
      1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
      2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
      3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
      三、个人所得税:
      1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
      2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;

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    • Qyana 2017-06-28 14:52

      (1)公证费:按房价2%缴纳,
      (2)评估费:按房价0.5%缴纳。
      (3)契税:按房价3%缴纳
      (4)土地增值税:按房价1%缴纳。
      (5)所得税:按房价1%缴纳
      (6)房屋产权登记费:100.00元。

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