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- 楼面价和房价的关系是什么？
3条回答
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刚好遇见你_8481 2017-06-27 13:24
楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。
楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。楼面价的计算公式为：楼面价=土地总价格。建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。
房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系,一是土地本身的价格,二是规划容积率。
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