请问地下车库的面积是否算在建筑面积内的?
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3条回答
高山 2017-06-21 21:47
地下室面积在建筑学上面的学名叫做:地下建筑面积。地下建筑面积算在总建筑面积内;但计算容积率的时候不需要计算地下建筑面积;也就是不计容面积,也是不需要交地价的。
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丁伟 2017-06-21 21:46
地下室按其结构外围水平面积计算,地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算,结构层高在2.2米及以上的,应计算全面积;结构层高在2.2米以下的,应计算二分之一面积。此外,建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,结构层在2.2米以下,也要算二分之一面积。还有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.1米及以上的,应计算全面积;结构净高在2.1米以下的,应计算1/2面积。
胡维革 2017-06-21 21:45
层高在2.2米以上的地下车库及其相应出入口按其外墙(部包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平面积计算,不足2.2米的按面积的1/2计算。
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