房产税实施细则有哪些?

竹冬 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2017-06-25 17:41

      1、增值税,税率为施工服务的3%,依据为:营业税改征增值税试点实施办法、营业税改征增值税试点有关事项的规定;符合条件的小微企业月收入3万下免税,超过3万全额计征。
      2、城建税,税率为当期缴纳增值税的7%或5%或1%,依据为中华人民共和国城市建设维护税暂行条例及实施细则。
      3、教育费附加,税率为当期缴纳增值税的3%,依据为征收教育费附加的暂行规定,月收入小于10万免征,超过10万全额征收。

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    • 7bd7ff 2017-06-25 15:12

      房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
      征收标准
      房产税征收标准从价或从租两种情况:
      (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
      (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
      房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
      房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
      (1)以房产原值为计税依据的
      应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
      (2)以房产租金收入为计税依据的
      应纳税额=房产租金收入×税率(12

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    • 刚好遇见你_8481 2017-06-25 11:05

      最新房产税暂行条例实施细则
        第一条    依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,制定本细则。
        第二条    房产税在下列地区征收:
        一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;
        二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;
        三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围,不包括所辖的行政村;
        四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上,工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
        第三条    房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
        前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
        第四条    房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
        房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定,在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载,房产原值不实和没有原值的房产,由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。

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