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  倒叙_7629 2017-06-25 14:46

  发包方（简称甲方）：_________________;
  承包方（简称乙方）：_________________ ;
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同格式条款监督条例》，《上海市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
  第一条工程概况
  1．甲方装饰住房系合法居住。
  乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有布建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
  2．装饰施工地点：____________区（县）_________________路_____________弄（村）__________室。
  3．住房结构：______________________房型__________________套，施工面积________________________平方米。
  4．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。
  5．承包方式：____________________________（包工包料、清包工、部分承包）。
  6．总价款：￥__________________元，大写（人民币）：_________________________;
  其中：材料费：________________________，人工费：______________________;
  管理费：________________________，设计费：_________________;
  税金（3．41%）：_________________，垃圾清运费：_________________;
  其他费用___________________________;
  双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。
  7．工期：
  自__________年________月_________日开工，至 _______年________月__________日竣工。工期__________天
  第二条材料供应的约定：
  1．甲方提供的材料：（见附件二《甲方提供材料、设备表》。）
  甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  3．乙方提供的材料（见附件三《主材料报价单入）
  乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
  第三条关于工程质量及验收的约定：
  1．本工程执行dbj08一62一97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30一1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
  2．本工程由_______方设计，提供施工图纸一式________份。
  3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
  4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及培减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
  6．工程验收。
  甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认。事后，若甲方要求复验，乙方“应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
  7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
  8．工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署，《工程保修单》（见附件七《工程保修单》），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。
  第四条有关安全生产和防火的约定：
  1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
  2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。
  第五条 关于工程价款及结算的约定：
  1．工程款付款方式：（将不选定方式划去）：
  (1)工程款付款可以双方协商约定：
  (2)工程款付款可以按下表：
  工程款付款时间表
  付款时间
  付款比例
  金　　额
  对预算、设计方案认可
  签订合同之日
  定金若干不超过1000元
  第二次付款时扣除
  合同签订后
  开工前三天内
  30%
  　　　　　元
  施工过程中
  水、电、管线隐蔽工程通过验收
  35%
  　　　　　元
  工期过半
  油漆工进场前
  30%
  　　　　　元
  竣工验收
  验收合格当天
  5%
  　　　　　元
  增加工程项目
  签订工程项目变更单时
  100%
  　　　　　元
  2．双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。
  3．工程结算：（见附件六《工程结算单》。）
  第六条其它事项
  1．甲方工作：
  （1）甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明＿＿＿ 份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
  （2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
  2．乙方工作：
  （1）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。
  （2）指派＿＿＿为乙方驻工地代表，全权负责合问履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
  第七条　违约责任：
  1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方＿＿＿元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付＿＿＿元违约金。
  2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付＿＿＿元违约金。
  3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。
  4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
  5．工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
  第八条　纠纷处理方式：
  1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。
  2．当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向：
  　　----上海仲裁委员会申请仲裁；
  　　----人民法院提起公诉
  　　（将不选定的解决方式划去）
  第九条　合同的变更和解除：
  1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款＿＿%支付违约金，办理终止合同手续。
  2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
  第十条　附则
  1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙＿＿把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁＿＿把，由乙方当场负责安装交付使用。
  2．本合同签订后，工程不得转包。
  3．本合同一式＿＿份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同应一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。
  4．本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。
  第十一条其它约定
  1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  4．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  第十二条合同附件
  　　附件一：装饰施工内容表：
  　　附件二：甲方提供材料、设备表；
  　　附件三：主材料报价单（工程报价单可用电脑打印件）；
  　　附件四：工程项目变更单；
  　　附件五：工程质量验收单
  　　附件六：工程结算单；
  　　附件七：工程保修单位。
  如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容：
  　
  甲方（签章）： 　　　　　　　　　　　　　　　乙方（签章）：
  委托代理人： 　 　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：
  住 址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：
  电 话： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　地 址：
  邮 编： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　电 话：
  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮 编：
  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订日期： 年 月 日
  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订地点：
  附件一：
  上海市家庭居室装饰装修施工示范合同
  装饰施工内容表
  甲方：_____________
  乙方：_____________
  序号
  分项工程施工说明
  一
  地面部位
  二
  墙面部位
  三
  天棚部位
  四
  门窗部位
  五
  家具
  六
  卫生间
  七
  厨房
  八
  电气、水管
  九
  其它要求：
  　　　　　　　　甲方代表： 　　　　　　　　　　　　　　　乙方代表：
  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 年　　　月　　　日
  　
  附件二：
  上海市家庭居室装饰装修施工示范合同
  甲方提供材料、设备表
  甲方：_____________
  乙方：_____________
  序号
  材料或设备名称、品牌
  规格型号
  质量等级
  单位
  数量
  供应时间
  送达地点
  备注

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  那么爱你 2017-06-24 19:57

  重庆家装合同范本:
  业主(以下简称甲方):________
  联系电话:_____________________
  施工队(以下简称乙方):_______
  联系电话:_____________________
  甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同:
  一、工程概况
  工程地址:____________________________________。
  二、价格
  清包工费:￥______元，大写:____________整
  其中水电工______元
  木工______元
  瓦工______元
  油漆工______元
  垃圾清运费______元
  三、付款方式
  1.施工队进场，预支生活费:______元
  2.木工完成，付______元
  3.瓦工完成，付______元
  4.工程竣工，付______元
  5.保修金______元，从竣工之日起______年后支付
  四、设计
  1.甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。
  2.甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。
  五、材料
  1.乙方应提前______天向甲方提供需购材料清单，甲方应在______天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
  2.未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
  3.乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。
  4.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。
  5.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。
  6.乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。
  7.乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。
  8.乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
  9.未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。
  六、工期
  从______年______月______日起至______年______月______日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费______元/天。
  七、材料搬运
  甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。
  八、垃圾清运
  1.垃圾袋装化。
  2.垃圾应日日清。
  3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。
  九、劳动力管理
  1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
  2.未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。
  3.甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。
  4.乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
  5.乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。
  6.在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。
  7.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。
  8.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。
  十、施工机具
  1.乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
  2.因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。
  十一、工地现场管理
  1.现场禁止使用明火。
  2.现场禁止吸烟。
  3.油漆材料必须和其他材料分开放置。
  十二、维修
  1.因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。
  2.普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。
  3.若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
  十三、合同附件
  1.施工项目清单。
  2.双方认可的报价单。
  3.乙方开出的材料采购清单。
  十四、合同争议
  1.出现争议甲乙双方先协商。
  2.协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
  十五、装修要求
  A.装修工艺
  “电路安装工艺要求:
  1.电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。
  2.三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。
  3.所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。
  4.所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。
  5.预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。
  6.所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。
  7.所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为:将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。
  8.安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。
  9.电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。
  “水路工艺安装要求:
  1.使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。
  2.在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。
  3.通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。
  4.管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。
  5.所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。
  6.如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固58小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如:没有就证明新装管道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格。”
  刷墙
  1.刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理。
  2.一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样。
  3.注意乳胶漆要求的对水量。
  4.墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。
  包门套
  1.拆除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm。
  2.油漆:聚酯清漆3遍。
  3.墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。
  包门套、哑口的验收标准
  1.要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺。
  2.铅垂贴在门套上检查垂直度。
  包门
  1.多层板压制，封边，平板有造型(门尺寸不大于1000mm×2000mm)。
  2.油漆:聚酯清漆3遍。
  3.门套包好后，会有好多钉眼，应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。
  门验收标准
  1.做门要开木门防裂槽。
  2.门锁挖孔应用专业工具，上合叶应注意正反。
  3.注意所有的门要等高等宽。
  储物柜数量:大芯板底架，榉木板饰面，榉木实木线收口，外开门有木线造型，内部有隔断。
  油漆:外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);内部清漆2遍。
  壁柜验收要求
  1.要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖(大阳台、厨房、卫生间)。
  2.对原基层进行处理。
  3.水泥 沙子 界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。
  4.贴墙砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺。
  铺地砖
  1.对原基层进行处理。
  2.水泥 沙子 界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。
  3.铺地砖验收标准。
  贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一，空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12小时应一块块敲，一块砖有3/4空鼓以上，必须返工。
  特别注意:检查卫生间地漏，放水时间水是否流向地漏。
  电路改造全部都要穿管走线。
  布线要求
  1.防止破坏铺设的管线。
  2.弯头要套上了专门的PVC接头。
  3.内线进开关，零线进灯头，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。
  4.所有墙上废掉的线头等均打好结，用黑胶布包好头，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上。
  做防水
  1.要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水，沐浴墙做到1.8M。
  2.防水验收标准一定要把准备做防水的基层打扫干净，尽量保持表面的干燥。
  卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚，所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”。用手指勾一下(或者用专用工具)就可以了。还要注意，防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好，淋浴处全做。防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。
  铺木地板先基层清理，放置樟脑丸，为了确保每个房间协调统一，不留接缝，地板铺设前先弹基准线，特别是漆板，应确保水平缝，垂直缝在同一根线上。
  1.注意地板厂家提供的安装说明。
  2.木制地板安装验收标准:材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响，无松动;木地板表面应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致，表面洁净，无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直，全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴，无缝隙。
  3.搁栅与搁栅的轴线间距一般为300mm。
  4.固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉，木榫的轴线间距为300mm。
  5.在安装搁栅时应用母线放样，确保整体水平。
  6.搁栅的平整不得用夹板，而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。
  7.铺设地板前，应根据地板色差进行挑选。
  8.铺设地板时，应在两侧面留有8~10mm的伸缩缝。固定地板时，应用手枪钻开孔(注意不得钻透企口)，然后，用地板钉固定。铺设完毕，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。
  另:墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。
  厨房橱柜
  1.吊柜安装方式应该采用选用ABS金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只ABS件，吊柜后背没有其它破损。其固定方法是，在墙上先测定水平，然后根据膨胀原理，将挂片固定，将吊码安装在吊柜的侧板，吊挂上去后，再进行上下、前后定位调整，最后，再加装“柜身组合器”即可确保固定质量和使用效果。同时，这一组合固定方法不但使柜内整洁美观，且强度可靠，当柜体承重后发生倾斜错位时，还可以微调复原。
  2.提前咨询柜体内水管布置。
  3.地柜高0.8m，吊柜高2.1米。
  特别注意厨房水槽要做防臭弯管。
  洁具安装
  1.注意做防臭弯管。
  2.软管质量要保证，不要拧着劲安装。
  3.注意马桶冲水噪音。
  --电话线和电源线应分别开槽走线，否则会有信号干扰。
  --贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线。
  --为防裂缝，石膏板的接缝处应找平后再刮腻子。
  B.装修内容
  一、主卧:
  地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅，以下同)，墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个(安装双控)，空调电源和插座，电话线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定)，房门油漆安装，安装窗帘杆。
  二、次卧:
  地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个(安装双控)，空调电源和插座，电话线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定)，房门油漆安装，安装窗帘杆。
  三、卫生间:
  制作入墙移门和安装，门套制作油漆安装(材质待定)，门的油漆安装。洁具三件套(含龙头上下水)安装，盥洗用具五金件安装，照明、浴霸、排气扇安装。做洗脸台，水泥瓷砖台面，镜子及镜前灯安装，开关插座安装，镜边防水插座2个安装。长条铝合金吊顶，贴墙砖、铺地砖，地漏安装，上下水管道预埋，热水器冷热水管道铺设。作入墙试壁柜贴瓷砖。
  四、厨房:
  制作入墙移门和安装。长条铝合金吊顶，贴墙砖、铺地砖，照明安装。橱柜制作和安装(下柜水泥贴瓷砖，里面木制框架)上柜木工制作柜体，门板定做安装。电源线路预埋，开关插座安装(冰箱、微波炉，脱排油烟机，电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜，热水器等插座共记不少于7个)。双槽水斗及笼头的安装，净水器的安装。上下水管道安装，煤气管道预埋，热水器冷热水管的铺设，增压泵安装热水器煤气管用6分管。脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装，小五金的安装。开墙打洞做门(尺寸待定)。
  五、客厅:
  地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。壁橱的制作安装(样式待定)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，灯的安装，有线宽带线，有线电视终端插座，电话线路及终端插座，空调插座，三眼两眼插座数量待定。防盗门安装及门套的制作安装油漆，窗帘杆的安装。
  六、室内阳台兼书房:
  地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅，以下同)，墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，顶灯及其开关安装，电脑电源和插座4个，电话线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定)，安装窗帘杆。制作吊橱一个(尺寸待定)。
  七、室外阳台
  清理阳台上的烟囱，砖块等杂物，在阳台架空利于排水，然后铺地砖，阳台边缘做花坛(贴墙砖)，花架。照明电源及开关铺设安装至合适位置，安装电源和插座，电源线路预埋，开关插座安装(洗衣机等插座共记不少于3个)。水管的铺设，拖把池，洗衣池安装。搭建洗衣房。配合安装太阳能热水器。
  八、其它说明和要求:
  1.空调用电须单独由配电箱分路。
  2.配电箱内需排三只空调，插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排，电线要分红、蓝、双色线且均要用6分PVC套管。
  3.为今后维修的便利，通往各房间的电源分路要清楚，各分路负载要均衡，配电箱内应有漏电断路器，电源线和弱电线不得安装在同一管道中，开关插座的接地保护要牢靠。
  4.须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业，竣工交验前应向业主提供室内管线的竣工图。
  5.施工承包人应按上海市地方标DB31/T30-1999“住宅装饰装修验收标准”进行施工。
  6.业主委托施工承包人购买的材料，施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有品质保证书和有效发票，否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。
  7.保证体现原先商定好的装潢设计思想，不能擅自改动。如有变化，必须征得业主同意。
  8.业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等)，在上门安装时，施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。
  9.所有要油漆的均在三遍。
  10.除上述装潢要求外，如有增加工作，不超过工程的25%，不增加工资。
  11.工程为清包，业主只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。
  13.施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。
  14.施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。如:要爱护室内原有设施，墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上，重物或有钉子的木版不准在地板上拖动，不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。不准在浴缸里浸砖，不准在面盆里磨刀。业主所有的物品未经许可，不得擅自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求掉换，承包人不得拖延。
  15.施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。
  16.承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。
  十六、附加条款
  __________________________________________。
  甲方:___________________
  签章:___________________
  签约日期:_______________
  乙方:___________________
  签章:___________________
  签约日期:_______________
  仅供参考。

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  一点留恋 2017-06-24 13:35

  合同编号：
  
  　　委托方： (以下简称甲方)
  
  　　设计方： (以下简称乙方)
  
  　　根据《中华人民共和国经济合同法》有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议：
  
  　　一、 工程概况：
  
  　　1. 工程地点：
  
  　　2. 建筑面积：
  
  　　3. 使用性质：
  
  　　4. 房屋结构：
  
  　　二、 设计程序：
  
  　　1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积 M2× 元/M2计取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特别创意的按套内建筑面积计算，非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。) M2× 元/ M2计取，设计费总计 元。
  
  　　2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的 %，即 元。
  
  　　3.乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在 天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方审阅。
  
  　　4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的 % 元后，乙方在 天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图(共公区域效果图一张)，立、剖面图等。
  
  　　5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的 % 元。
  
  　　6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图 元/张)。现甲方要求绘制 部位效果图 张，总计 元。
  
  　　7.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。
  
  　　8.其它约定：
  
  　　三、 双方责任：
  
  　　甲方责任：
  
  　　1. 甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。
  
  　　2. 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
  
  　　3. 事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。
  
  　　4. 对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。
  
  　　5. 施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。
  
  　　6. 甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。
  
  　　7. 负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。
  
  　　8. 凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。
  
  　　乙方责任：
  
  　　1. 乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。
  
  　　2. 乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。
  
  　　3. 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。
  
  　　4. 乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。
  
  　　四、 其它：
  
  　　1. 本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。
  
  　　2. 凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续，并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准，否则乙方不承担责任。甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底，凡未会审交底而进入施工所产生的一切问题均与乙方无关。
  
  　　3. 如本设计项目非本公司施工的，由于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的，市区内甲方应支付乙方 元/次的外出费，市区外甲方应支付乙方 元/次的外出费，甲方承担交通费及旅差费。
  
  　　4. 对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果。
  
  　　5. 本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的，可诉请 人民法院解决。
  
  　　6. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。
  
  　　7. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。
  
  　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
  
  　　甲方代表签名： 乙方代表签名：
  
  　　电话： 电话：
  
  　　地址： 地址：
  
  　　日期： 年 月 日
  
  　　日期： 年 月 日

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