3条回答

• 

  xiaoping123 2017-06-25 14:10

  2017最新的房产税政策：新商品房要交的过户税费大税只有契税:首套小于90平方米的普通住宅房产国家标准税率是1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的算非普通住宅房产,是3%。非居住性质房产是3%。各地区可适当调整,有的会调整为2%和4%的税率。

  0 评论
• 

  小小小帅 2017-06-24 22:07

  一、房产税征收范围：
  房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
  二、房产税征收标准：
  房产税征收标准从价或从租两种情况：
  (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
  (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  (1)以房产原值为计税依据的
  应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
  (2)以房产租金收入为计税依据的
  应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

  0 评论
• 

  Qyana 2017-06-24 14:47

  1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。
  2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。
  3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免。
  4、个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。
  5、对行使国家行政管理职能的中国人名银行总行所属分支结构自用的房地产，免征房产税

  0 评论