贷款买房首付多少划算？ -【设计本有问必答】

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贷款买房首付多少划算？

贷款买房首付多少划算？

陈荌荌 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

无聊老爷爷 2017-06-21 12:50

非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的为30%，贷款未结清的首付40%-70%。至于多少合适，个人觉得根据经济承受力决定吧

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wuseer 2017-06-20 22:53

买房投资的话，首付最好交多一点，按揭年数越短越好。因为投资买房的人多半不会长期持有，这种情况下，首付越多、按揭年数越短，利息支出就越少，这就意味着额外支出的成本就越少。从目前国内的经济发展形势看，买房投资并不算是很好的理财方式，根据国外的房地产市场经验，经济发展速度逐渐下降的情况下，房地产市场的暴利时代也会终结。这种趋势下，投资房地产的收益就不会很理想。希望我的回答对您有所帮助！

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一点留恋 2017-06-19 21:08

建议在每月月供不超过家庭月收入50%的前提下，尽可能少付贷款买房的首付，当然要超过三成。
房贷所需资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
希望我的回答能帮到你。

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