3条回答

• 

  wuseer 2017-06-20 22:58

  诸城市首套房不会免契税因为
  1、减免契税，国家会减少收入，因而这是不可能的!或许某些地方政府为了卖地、刺激购房者的购房欲望而违背国家政策，采取补贴契税等所谓的免税，但须知：地方政府无权免税!
  2、目前的优惠政策就是：首次购房契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%;估计以后不会涨;契税是在办理房权证时缴纳~

  0 评论
• 

  那么爱你 2017-06-20 16:39

  首套房：普通标准住宅可减半征收！90平方米以下普通标准住宅可减按1%征收，非普通标准住宅无任何减免！普通标准住宅的面积标准，法定面积120平方米，各省可在20%范围浮动。

  0 评论
• 

  一点留恋 2017-06-19 19:33

  契税的减免规定
  1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属直接用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征;
  
  2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征;
  
  3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征;
  
  4、纳税人土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，可减免契税;
  
  对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
  
  5、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔生产的，免征;
  
  6、外国及国际组织驻华使领馆、驻华机构及外交人员承受土地、房屋权属的，免征;
  
  7、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，免征契税。
  
  对于遗产继承第一顺序人尚健在，而根据遗嘱由其他亲属继承的，应全额征收契税。
  
  非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
  
  8、经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于《契税暂行条例》规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的契税款。

  0 评论