4条回答

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  倒叙_7629 2017-06-19 17:38

  会被告啊，
  例：著名歌手朱明瑛拖欠物业费一案在朝阳法院一审判决，朱明瑛被判向建国物业公司支付物业管理费2.2万余元，并赔偿延期付款滞纳金1200余元。 　　
  建国物业公司的代理人王贵明表示，2004年5月17日，因业主与物业管理委员会发生矛盾，朱明瑛所居住的朝阳区清境明湖花园小区原物业公司撤离。2004年5月21日，建国物业公司与小区物业管理委员会签订《临时托管协议》，当日，该公司进驻小区开始工作。王贵明称，朱明瑛作为业主之一，在建国物业工作期间接受了服务，但自2004年6月至2005年10月期间，却一直未交纳物业费及其他相关费用，请求法院判定其交纳物业费2.2万余元，并赔偿滞纳金1200余元。
  法院认为，物业管理委员会是小区产权人大会产生的执行机构，其在小区无物业管理情况下与建国物业公司签订了《临时托管协议》，这一委托行为合法有效，要求业主支付物业管理费用并无不当。

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  你那么爱他_5924 2017-06-19 17:34

  根据民法通则规定物业管理费的诉讼时效二年，如果物业公司在二年后再起诉你需要发催款函给你，可以追溯你二年前的欠款，物业在二年内对你的欠物业的债务起诉主张权利法律规定不需要发催款函，只是物业做法简单了点，物业可以发律师函给你。房子透寒是房屋质量问题，维修主体是开发商，你和开发商有法律合同关系，物业是尽维修义务，修不好不是物业的责任，如果物业在维修中存在损坏范围扩大，扩大的范围物业须赔偿，根据物业服务合同，你不能以任何理由拒付物业费，交物业费是你的义务，法院会支持物业公司的，滞纳金如果不是庭内调解的话法院也会支持物业的，物业的做法是基本合适的。

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  Eternally 2017-06-19 12:08

  如果长期不缴纳物业费，物业公司受不了的话会去法院起诉提取他们物业费的业主，不仅要补上拖欠的物业费，还要赔偿物业公司滞纳金的。所以是不可以拖欠物业管理费的。
  希望我的回答对您有帮助，望采纳。

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  一点留恋 2017-06-18 03:00

  若拖欠物业管理费，物业管理公司会向业主发出催缴通知，每十天或每星期一次，连续三次。
  若还是不交，物业管理公司会由公司法律顾问发出二次律师函，第一次为询问函，第二次为催收函。若还是不交，会向业主送达起诉状副本及证据复印件。最后提起诉讼或仲裁。参考一下，希望可以采纳。

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