直系亲属赠予房产过户费用要多少

胡维革 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 苏美莲 2017-06-12 20:22

      如果房屋在房款、贷款已全部偿清的情况下,该套房的房产证上加孩子是视为赠予行为。赠与人(父母)与受赠人(孩子)应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续。交易费:2.5元/平方契税:房屋总价×3%个人所得税:评估价格×1%另加工本等15元、登记费80元除了以上费用,非直系亲属间办理过户、增名,还需缴纳营业税价格来源网络,仅供参考希望我的回答对你有帮助另加工本等15元、登记费80元,过户费共计160445元。

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    • 封宗翰 2017-06-12 20:21

      直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式,其中父母房产过户给子女多采用赠与和买卖的方式,房产继承仅限于出让人过世的情况下使用。直系亲属房产过户费用五年内房产采用赠与过户比较省钱,五年以上房产采用房屋买卖过户比较省钱。过户形式不同,所办理的手续也是不一样的。希望我的回答对你有帮助。

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    • 张彦春 2017-06-12 20:21

      房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同并公证。从过户费用上来讲,房屋继承比较合适一些,法定房屋继承人免征个税,费用相对要低很多。而赠与需缴纳20%的个人所得税。继承是法定的直系亲属之间的顺位关系。赠与有非亲属赠与和亲属之间赠与之分。

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