2017北京首套房房产税政策有哪些？ -【设计本有问必答】

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2017北京首套房房产税政策有哪些？

2017北京首套房房产税政策有哪些？

家逸 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

倒叙_7629 2017-06-16 18:19

北京地区首套认定：北京无房，外地房产和外地贷款影不影响套数各银行认定标准不同，一般情况下外地有一套房，一个房贷，银行不算做套数。外地超过2两套及以上的视银行而定。
之前外地房和贷款不影响套数。
北京首套首付比例：普通住宅35%，非普通住宅40%

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Qyana 2017-06-16 17:51

1、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。
2、首套房房产税如何征收之免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。
3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

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一点留恋 2017-06-16 15:34

北京首套房房产税政策：
以购房人家庭为单位，家庭所有成员(不含成年子女)名下无房，且面积在90平米以下，契税为评估价的1%
B:以购房人家庭为单位，家庭所有成员(不含成年子女)名下无房，面积在144至90平米之间，契税为评估价的1.5%
C:以购房人家庭为单位，家庭所有成员(不含成年子女)名下有房或者，此次购房面积大于等于144，契税为评估价的3%
希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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