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- 交房的时候有哪些费用？
3条回答
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clown_3715 2017-06-17 22:40
1、物业费按照《前期物业服务协议》里面的约定价格缴纳，如果房屋暂时不装修可以申请空置物业，可按物业费总额的50%缴纳，全国各地不太一样，但都有折扣。
2、装修管理费是签订装修协议后，向物业公司缴纳。500-2000不等，大多数是当地城管部门或环卫部门规定，物业代收。
3、煤气初装费、集中供暖初装费、电视初装费、使用费。这些项目大由开发商代收。
4.房屋契税、维修基金应该在购房时就交了 -
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Qyana 2017-06-16 17:37
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
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