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  倒叙_7629 2017-06-17 16:51

  现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

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  xiaoping123 2017-06-14 20:52

  新的公积金贷款利率,5年期以上执行利率4.05%
  1.贷款27万,20年期限,商业贷款,年利率4.284%,如果是等额本息还款,月还款额1676.83 (元) 利息总额132440.09 (元) .
  2.贷款27万,20年期限,公积金贷款,年利率4.05%,如果是等额本息还款,月还款额1643.27元 利息总额124384.65 (元) .
  3.两者相差:132440.09-124384.65 =8055.44元
  公积金贷款还款利息少一些,在办理中,商业办理时间相对较短,公积金贷款有的地方要半年以上才贷得下来.

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  那么爱你 2017-06-14 14:35

  住房贷款商业贷款利率1年以内（含一年）为4.60%，一年至五年（含五年）的为5.00%。五年以上为5.15%。而公积金贷款五年（含五年）以下为2.75%，五年以上为3.25%。1年以内（含一年）利率相差1.85%。一年至五年（含五年）利率相差2.25%。五年以上的利率相差1.9%。

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