首套房贷款的契税是怎么计算
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3条回答
一点留恋 2017-06-13 21:17
首套房贷款的契税: 当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。 希望我的回答能帮到你。
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xiaoxuan 2017-06-09 19:29
首套房契税计算的方法是很简单的,楼主你可以看一下,这具体的契税是这样的:一、首次购房征收的契税是这样的90平方内1%、90平方~144平内征收1.5%二、非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳;
比比 2017-06-09 19:27
根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号发布)第三条规定:“契税税率为3%―5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。”
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