首套房贷款的契税是怎么计算 -【设计本有问必答】

首套房贷款的契税是怎么计算

芮涵涵 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

一点留恋 2017-06-13 21:17

首套房贷款的契税：
当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
希望我的回答能帮到你。

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xiaoxuan 2017-06-09 19:29

首套房契税计算的方法是很简单的，楼主你可以看一下，这具体的契税是这样的：一、首次购房征收的契税是这样的90平方内1%、90平方~144平内征收1.5%二、非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；

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比比 2017-06-09 19:27

根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号发布）第三条规定：“契税税率为3％―5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。”

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