工程合同价与投标价分别是什么

wuzhijiang | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 周易 2017-06-07 19:38

      1、工程投标价,是按业主给的清单工程量固定不变,按有很多的施工单位竞争,综合考虑而自主包的价;2、合同价、投标过程已经完毕,施工单位已经定下来,业主有时把一些零星工程一并的承包给施工单位,或清单的工程量计算有误(或多或少),在签订合同时的价格就高于或低于投标价;3、结算价、因为施工过程中,有设计变更、施工现场签证,导致工程造价与投标价不同(或高、或低);4、决算价、它与施工单位不发生关系,它是建设单位归集各种投资以后的价格,它是真正的工程成本。

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    • 李易槐 2017-06-07 19:35

      中标价是投标中标时候的价格,合同价是中标以后和甲方签订合同时确定的价格。打个比方,你是施工单位,我是甲方。你投标时候的价格是100万,在经过评标后确定你方中标,那么中标价就是100万。你方中标以后我方会及时通知你方的,叫你方的负责人来我这里谈判签订合同,你方来了以后,我方有可能对你方的100万的价格下调一点,如98万,90万,或是下调多少百分点,如果你方同意了,并且工期等其他事宜也谈妥了,就和你方签订施工合同,这时的价格有可能是100万,也有可能是90万,那么这时候签订的合同中的价格就是合同价。这种方式一般都是能谈妥的,即使谈不妥,那么我方还是有权利废除投标结果的。还有一种就是你方投标100万,别人投标95万,经过评标后你方是第一,别人是第二,那么在通知中标结果之前,我方会找你方过来再谈谈价格,如果你方能够降到90万,那么这个工程就给你做了,如果不行,那么我在95万的那家谈,谈好就确定签合同,谈不好仍然可以废标重来虽说是公开招标,公平公正的,但是这样的不公平公正的潜规则大家都是知道的,也是能够接受的

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    • 荣亦玉 2017-06-07 19:35

      1)投标价。投标价是指投标人依据招标文件规定的条件完成招标项目的设计(如果有的话)、施工、竣工和修补任何缺陷的投标报价。(2)中标价。中标价是指经过算术修正的,并在中标通知书中申明招标人接受的投标价格。如果投标人的投标价格无算术错误时,投标价就是中标价。(3)合同价。合同价(也称签约合同价)是指合同双方签订合同协议书中列明的合同价格。如果是以单价合同形式招标,工程量清单中各种价格的总计即为合同价。如果扣除备用金(是为合同执行时发生不可预见和计日工的费用,以及包括变更、索赔、风险、违约补偿和附加项目等准备的金额),即为有效合同价。合同价就是中标价,因为这个价格是不能随意改变的。也就是说,潜在的中标人的价格,报高的不降,报少的不补,漏项的价格也不补。当然也不能通过竞争性谈判降低投标人的投标价格,并依此作为授予合同的条件(是违反《招标投标法》的)。在特殊的情况下,也可能是把中标价经过修正(增加或减少部分项目费用)后的签约的合同价格。上述“特殊的情况”是指,发出中标通知书以后,签订协议书之前,由于国家法律、法规和规章有改变,经合同双方协商改变了“中标通知书中的中标价,而作为合同价。”例如我经历的鲁布革水电站的“中标通知书中载明的招标人接受投标人的投标价格”,由于在签订协议书之前,国家税务局免除了投标人的施工设备进口税,所以业主接受的投标价格减去此税额,即为合同价。

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