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  Qyana 2017-06-08 23:08

  楼层差价值得是最好的楼层往上或往下每层都会下调一部分，这部分就是差价，一般都是按平方算。
  多层一般指无电梯6层。（中高层7—9层 高层10层以上这些一般有电梯）
  多层一般讲究金三银四 就是说3楼最贵 其次4楼 再是5楼和2楼 1楼和6楼最便宜
  有电梯的话 一般就是1楼最便宜 逐层加价 顶楼最贵 (但是如果有空中花园又另算 如果顶楼单独为阁楼，也会比较便宜)

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  距离_5082 2017-06-10 16:19

  住宅的楼层差价一般来说是较小的，可以通过参照开发商在具体叫价时对不同楼层的差异处理办法操作，从市场调查来看，开发商对楼层差价的处理方法常见的有每层递加（或减）每平方米N元，或者每三层或每若干层一个价，再往上一个三层或若干层时则会跳加一个较大的价格，尤其对于越往上则景观会有较明显变化的楼盘常用，当然可能还会有其他的加价方法。在实际评估中则可根据调查确定按何种情况进行楼层差价计算。比如某个楼盘前面有其他建筑物，在第N层及其以下的住宅因为其他建筑的关系，视线受阻，而在第N层以上的住宅，则视野开阔，景观很美，这时第N层与第（N 1）层虽然也只隔一层，但价格差距却不是普通楼层差价可以想象的。至于即使在同一层，由于所处位置的不同导致的价格不同，也是普遍存在的，而且常常差距甚大。在具体操作上，没有明确的计算公式供参考。

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  一点留恋 2017-06-09 17:49

  各个地方不一样，一般都中间的最贵,往两边每层降价(50-100)。
  　　1、所谓楼层差价。是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。
  　　2、楼层差价的一般统计规律表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。一般而言，楼层差价由高到低的顺序是：多层——小高层——高层。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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