2017福州二套房限购政策有哪些?

志刚 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 无聊老爷爷 2017-06-10 12:20

      您是外地户口,在西安市买房需要提供在福州一年以上的纳税证明或社保证明,如果不能提供,那就不能在西安市买房。只要您在福州名下无房产,又能提供相关证明,那么就可以在福州买房。福州对首套房的认定方法如下:房管局认定的是家庭名下房产的数量,用数量来判断是否属于首套房,银行判定的是贷款次数,用次数来判断是否是首套房,希望我的回答对您有帮助。

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    • Hzl_8542 2017-06-09 21:38

      2017福州二套房限购政策条件有:
      1)借款人具有完全民事行为能力;
      2)具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
      3)具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
      4)借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
      5)能提供购买自住住房的有效合同或协议;
      6)借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
      7)具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
      8)借款人同意办理住房抵押和保险;
      9)购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
      10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。   
      希望我的回答能帮到你。

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    • Qyana 2017-06-08 22:45

      买第一套房贷款首付比例最低为20%
      缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;
      对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
      买第二套房贷款首付比例降至40%
      对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%
      调整前:二套房首付比例为60% 北上广深70%

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