3条回答
邢醉易 2017-06-03 19:27
一般讲,保修期内有开发单位承担维修费用及水管破裂造成的损失。保修期之外,如果您的物业有物业服务企业和您签订的物业服务合同,则按合同条款执行。按物权法规定,业主享有专有部分的占有、使用、收益和处分等权利,因此,属于业主专有部分的设施(包括水表、水管及管路配件等)由业主负责维修费用并承担设施损坏(如管路破裂)造成的损失。属于共有部分的设施(如供水主管路),由物业服务企业负责维护并承担损失造成的责任。因为共有设施设备的维修一般是由维修基金或业主分摊支付费用的,如果物业服务企业向业主大会(或其执行机构业主委员会)提出了共有设施的维修计划,但未获通过,那么该处设施损坏后造成的损失应由全体业主承担。这样解释还算清楚吧。
相关问题
设计本官方微信
扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!
免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。
©2012-现在 shejiben.com,All Rights Reserved.