门面公摊面积怎么计算?

周研 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • xiaoping123 2017-06-07 19:16

      一般是10%-20%。事实我的商铺公摊占了40%。
      1、关于“面积”
      “建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
      “实得建筑面积”就是人们俗称的“实用面积”。它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。

      1 评论

    • 无聊老爷爷 2017-06-08 13:03

      公摊面积分为室内使用面积和公摊面积。室内使用面积是你真正能够使用的房屋面积,公摊面积是除此室内使用面积外的,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。

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    • Qyana 2017-06-07 20:57

      一般首先将建筑外部的公共部分面积,按幢按比例分摊。
      然后是幢内分摊,一幢建筑内的所有公共面积根据所在部位和受益情况按照层共、幢共等形式进行分摊。
      最后得到每个单元的建筑面积。

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    • 2 回答
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