房产证可以抵押几次？ -【设计本有问必答】

房产证可以抵押几次？

全有志 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

deng6671 2017-06-02 16:55

房产证作为抵押。贷款的话，一次性贷款只能使用一次，需要将贷款彻底还清之后才能使用房产证进行第二次抵押贷款。

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wuseer 2017-06-02 06:39

严格来说，房产证是可以做二次抵押的。
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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那么爱你 2017-06-01 14:10

同一个房产只能办理两次抵押，一般就是按揭抵押给银行，然后再二次抵押给民间借贷机构，其实二次抵押就是一信用贷款，所以一般利息相对的会比较高。
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

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