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  Eternally 2017-06-03 13:25

  　　第一步：进入申报系统
  　　从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”；
  　　点击房产税，将进入登记房产信息页面。
  　　第二步:登记房产信息
  　　登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。
  　　房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。
  　　房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。
  　　网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。
  　　注意事项:
  　　（1）、如果您新增或变更了房产信息，请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。
  　　（2）、如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖，请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续，否则无法进行网上申报。
  　　（3）、如果您需要同时申报出租房产的房产税，请您在出租房产信息中录入相关信息。

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  小小小帅 2017-06-01 16:31

  每年差不多十月份的时候进行房产税申报，直接在地税网进行申报就可以了。
  若是你们公司没有开通网上地税申报的话，那么则需自己直接去地税大厅那里填申报表申报的。
  以下为计算房产税公式：
  从价计征　
  　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
  　　应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
  从租计征　
  　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
  　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
  　　个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

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  那么爱你 2017-05-31 15:07

  操作步骤
  1. 房产税申报前需要先进行房产税税源信息采集（优化版）操作，采集房屋信息。进入方式：【税费申报】—【财产行为税】—【房产税税源信息采集（优化版）】，点击进入界面
  2. 单击“新增房屋”，进入房屋信息采集，录入房屋信息后保存
  3. 保存成功后选择“关闭”，回到房产税税源信息采集（优化版）界面，“维护应税明细”，维护房屋应税信息（从价）或（从租）
  4. 房产税税源信息采集（优化版）房屋信息采集完成后，进行房产税申报（优化版）申报。进入方式：【税费申报】—【财产行为税】—【房产税申报（优化版）】，点击进入界面，系统自动带出相关房产税信息
  5．如果不存在减免信息，点击【申报】，系统提示“保存成功”，申报流程结束；是否调用征收开票功能，操作员根据实际情况选择。

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