房屋所有权证抵押怎么办理?

惠媛 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 柠檬_6149 2017-06-02 10:18

      房屋所有权证抵押需要下列程序:

      抵押人和抵押权人签订书面的房屋抵押合同;
      双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
      《房地产管理法》 第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

      第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。

      以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。

      第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

      第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
      希望我的回答可以帮助到您。

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    • wuseer 2017-05-29 16:49

      房屋所有权证抵押办理方法;带上业主身份证,房产买卖合同正本,购楼发票,付清楼款证明,已公证的按揭合同,契税款及办证费。在销售处签署《办理房产证委托书》,将办证资料交给工作人员,领取《收款记录单》并携其往财务部缴纳办证费用及契税。将财务人员签收的《收款记录单》交给销售部工作人员。

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    • 那么爱你 2017-05-27 15:51

      第一步:借款人准备贷款手续,向贷款机构提出申请;
      第二步:贷款机构受理申请;
      第三步:评估公司对抵押房产进行评估;第四步:贷款机构根据借款人提供的资料及评估报告取证审批;
      第五步:通过贷款机构审批后,办理房产抵押;
      第六步:贷款机构取得他项权利证后放款;
      第七步:贷款机构进行贷后管理,借款人按照贷款合同约定按时足额还款;第八步:贷款结清后,办理解除抵押手续。

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