按揭买房还款方式有哪些?

yz_loong | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 距离_5082 2017-05-28 15:21

      银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的。按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。

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    • Hzl_8542 2017-05-28 09:32

      在办理住房按揭贷款时,很多借款人都听说了等额本息和等额本金这两种还款方式。其实,除了这两种还款方式之外,住房按揭贷款还有很多可供借款人选择的还款方式。下面就来了解一下吧。
        1、到期一次性还本付息:这种还款方式只适用于一年期内的贷款。
        2、等比递增还款:这种还款方式是指把还款期限划分为若干时间段,在每个时间段内月还款额相同,但下一个时间段的还款额将按一个固定比例递增。
        3、等额递增还款:这种还款方式与等比递增还款的方法差不多,只是“固定比例”变为“固定数额”。
        另外,与等额本息相比,等额本金节省的利息更多,但是前期还款压力较大,适用于收入稳定且较高的购房者。

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    • 那么爱你 2017-05-27 15:33

      一、等额本息还款
      把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
      二、等额本金还款
      所谓等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
      三、一次还本付息
      贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清,但是,随着还款方式变革,一年的期限有望较高延长至5年。这种还款方式操作简单,但适应的人群面比较窄,容易使贷款人缺少足够的还款能力,造成信用损害。若采用这种贷款,贷款人较好有较好的自我安排能力。

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