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  7bd7ff 2017-05-27 10:55

  （1）如果物业与业主签署的协议是事先起草好的，没和业主协商，没征求业主的意见，属于格式合同，视为无效，可要回装修保证金。
  （2）如果物业服务中心和业主签订的协议是经大部分业主同意的，为保障大部分业主的公共利益，业主签订前是知情自愿的，属于有效协议。物业服务中心可以按照协议对破坏房屋结构的违反协议行为的业主不退装修保证金。
  （3）业主装修时出现的违规行为，进行整改后，如果工程质量合格，物业必须按时退还所有的装修、施工押金。可以先和物业进行协商，如果协商不能达成一致则可以到法院起诉。

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  该用户已注销 2017-05-24 19:38

  按理来说是应该退的，但有的物业就喜欢找各种理由私吞这个钱，黑心的物业。找物业正式的要求退还保证金，如若不退，就要采用法律手段！软的不行就硬的。本来就应该退，凭啥不退啊。

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  薛绎雯 2017-05-24 19:36

  如果你去物业那让物业退装修保证金，他不退的话，就先协商看能否退，如果不行的话，那就找相关部门了，你可以到工商局投诉他们，这个保证金是应该退了，他这样就是违法的，他如果以各种理由推脱的话，就走法律程序吧。

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