房子征收税标准是什么?

王莹 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 忆苦思幻 2017-05-27 21:44

      要确定税率,首先要确定房产类型
      1、普通住宅:1.5%
      深圳确定的享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下3项条件:住宅小区的建筑容积率在1.0以上;单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米);实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

      普通住房价格标准调整如下:罗湖区17160元/平方米以下,福田区17940元/平方米以下,南山区16990元/平方米以下,盐田区16220元/平方米以下,宝安区11470元/平方米以下,龙岗区10700元/平方米以下。上述价格为住房平均交易价格的1.44倍。
      2、其他 3%

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    • Hzl_8542 2017-05-27 18:04

      房子征收税标准;
      契税税率:第一次购房契税减半
      征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。
      计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%
      计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。

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    • 那么爱你 2017-05-27 13:15

      房产税征收标准从价或从租两种情况:
      1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
      2、从租计征的,以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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