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那么爱你 2017-05-26 14:18
1、无锡公积金贷款条件
1)借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况:
(1)在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金,并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金;
(2)借款申请人属外地转移至本市的,转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴),且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴)。
2)借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;
3)借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);
4)有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
5)提供本中心认可的担保公司作还款保证。
6)借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
贷款额度与利率
1、无锡公积金一手房贷款额度与期限
借款人家庭首次办理公积金贷款:
无锡公积金贷款额度:
首次购房首次公积金贷款,无论面积大小,最多可贷评估价的80%(上限:个人最高贷款额度30万元,家庭为单位的最高贷款额度60万元)。
无锡公积金贷款期限:
每贷款一万元期限不超过三年,最长期限不超过三十年,且不超过借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限 5年)
2、二手房贷款额度(最新)与期限
第二次公积金贷款无论面积大小,最多可贷评估价的70%,贷款额度为公积金余额的10倍(上限:个人最高贷款额度30万元,家庭为单位的最高贷款额度60万元);
公积金贷款期限:每贷款一万元期限不超过三年,最长期限不超过三十年,且不超过借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限 5年)
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