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  范莉 2017-05-23 21:18

  第一、厨房地面与外墙的渗漏、发潮、发霉成为目前房屋质量中的通病，而且有愈演愈烈之势，经常造成住户的困扰和纠纷。第二、厨房是家庭防水重点区域之一。首先，日常生活用水、厨房卫生清洁污水等等使厨房长期处于潮湿之中。其次，由于地基沉降，房屋使用久远容易使厨房产生裂缝，导致渗漏。还有一个值得关注的点，目前许多开发商在厨房施工时，基本都不安排地漏，水直接由下水道流走。这样擦洗地面及洗刷外溅使厨房长期处于潮湿的环境中，而水会通过地砖接缝透过水泥砂浆浸润整个墙体，水汽又会通过橱柜与墙体连接的开口处渗入橱柜，导致板材变形。同时，潮湿的环境也会引发用电安全。因此，厨房防水马虎不得。第三、厨房防水施工难度大。因为厨房面积狭小，而且平面和纵向往往极不规则，加上里面埋管又很多，既要有水平面整体防水，又要有管导垂直面防水，所以防水施工难。第四、厨房防水没做好，一旦出现渗漏，维修恢复难。往往要敲开地面，换拆管件，且往往难以达到理想的效果。

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  陈明 2017-05-23 21:16

  在家居生活中，家庭的重要用水点不外乎卫生间、厨房和阳台。就厨房而言，每天用水的方式不像卫生间有大量的明水洒落到地面或墙壁，只是做饭的时候水盆处的水溅到墙壁上或偶尔洒落到地面。再者就是擦拭地面时弄湿地面。就以上水源来看，99.9%的水会通过蒸发方式消除，但仍会有很小一部分水通过瓷砖间的缝隙渗入墙壁和地面。长时间（一年左右）没有防水层的地面和墙面与其他墙壁比较会有比较明显的潮湿。在装修二手房的童鞋可以很明了看到没有防水层的厨房地面和墙面的情况。目前基本上所有的电源都埋在墙壁里，在潮湿环境下对用电安全和电线老化都会有影响，这一点相信大家都会理解。在家居生活中，其实厨房防水使用效率低。大家都知道厨房另一个水源就在于上下水口，其中会造成溢水的事故的情况有下列几种：1、下水口堵塞，造成返水。2、进水管破裂，造成大量水外泄。3、水盆封闭不严，洗涮是溅到台面上的水通过接缝不断流入。在这三种情况中除了第二种情况在白天还须家中有人的情况下能及时发现其他的估计需要细心人士通过细心观察才能发现。因为目前上下水及水路都封闭在橱柜里，柜裙用扣板和玻璃胶封闭，轻微的漏水会积蓄在橱柜里，一般情况下楼下的邻居会首先发现漏水情况，但这时已经相当严重。很明显，发生这种情况的几率会很低这也是厨房防水使用效率低的原因。

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  翁亦玉 2017-05-23 21:16

  厨房防水是重要而且必要的：1、尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层，所以，不破坏原有的防水层入住后一般是不会发生渗漏情况的。现在普遍存在的问题是，装修中会增加一些卫生间的洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经严重破坏建筑物原有的防水层，但是，没有修补或重新做防水施工，以至于发生渗漏后才发现问题。建议：防水层在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补，日后会发生渗漏，殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。2、重铺地砖要做地面防水如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。建议：墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。要求装修队给厨房、卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。3、一定要做墙面防水卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。建议：与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高，若使用浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。4、墙内水管凹槽也要做防水施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。建议：厨房、卫生间的地面必须坡向地漏口，适当加大坡度，厨房、卫生间内管道装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管道及地漏位置，避免因重新排管凿楼板损坏防水层引起渗漏。5、用24小时“蓄水试验”验收防水在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。建议：对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

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