请问顶层复式好不好？ -【设计本有问必答】

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请问顶层复式好不好？

请问顶层复式好不好？

余凤 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

侯辉 2017-05-23 19:17

这个问题不能一概而论。要看是顶层复式还是底层复式还是中间复式，顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层，整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置，等等。一般说来，底层复式就是普通楼房，除了居住空间大一些外，没有什么特别的，如有地下室、地下车库、地上庭院等还好一些，至少多一些个性和选择。中间复式，上下都有人居住，感觉像夹心面包似的，更没有什么特别的了。

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guolei 2017-05-23 19:15

待房子结构封顶后等下雨天带个比较亮的手电筒、彩色粉笔去看，那时还没做屋面防水和内粉刷，有漏的地方非常容易发现，用彩色粉笔圈出来，要施工单位秀！如果已有彩色粉笔圈，说明施工单位已经自查发现问题了，要监督修好。待屋面防水做好后，下雨后还要去看。尤其是连阴雨后。

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王雪莲 2017-05-23 19:15

顶楼有好处，也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大，需要购房者在利弊之间寻找平衡。顶楼复式的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜顶楼复式的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。

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