大家觉得复式房户型好不好?

朱凯 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • xhp613 2017-05-24 21:45

      如果复式的房型结构不错可以买复式,一个大家庭住的话还是复式的好,可以避免很多不必要的家庭纠纷,而且复式管理费比较便宜,但是复式房上上下下不舒服,且一般是顶层,闷热是免不了的,所以我觉得还是平层好点。希望我的回答对你有所帮助。

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    • 杨笑天 2017-05-22 20:01

      复式房优点:1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。2、平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%-70%。3、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。4、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。5、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性,在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。复式房缺点:1、自然通风、采光较差:复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。2、层高的限制:复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。3、楼梯间占空间,会有些浪费:楼梯间可能会占掉10-15平方,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。4、增加装修费用:增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。5、层高过低,难于充分利用:如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。6、楼梯设计复杂:楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。总之,复式房有优点也有不足,好不好关键还得看楼主你自己怎么觉得吧。

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    • 张超 2017-05-22 20:00

      1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。2、户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

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