按揭房再贷款银行怎么办理?

蔡森扬 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 7bd7ff 2017-05-24 12:43

      流程:个人(公司)按揭房抵押贷款: 提交申请资料——银行审批——审批通过后搜索赎楼(把房产证赎出)——国土局注销并重新办理抵押登记——原件抵押银行——银行放款。

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    • 小小小帅 2017-05-24 12:32

      按揭房再贷款就是你的住房目前还处于分期付款状态,但是已经偿还了一定的贷款本息,因为一时需要资金用于个人消费或经营,想利用该房屋做抵押重新申请贷款。该房屋再做抵押时,可把其抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再向银行申请贷款。
      贷款利率:按各银行的基准利率上略有上浮,具体情况视银行而定。房对于已增值的房产,通过“按揭房再贷款”业务,大大方便了房东将增值部分变现,买车、装修、再次买房等等大笔支出的费用,再也不用发愁了。
      贷款对象:借款人拥有一套处于还款期的房屋,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。

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    • 那么爱你 2017-05-24 09:43

      贷款基本要求:
      1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民
      2、具有正当的职业、稳定的收入,,具备按期足额偿还贷款本息.的能力,信用记录良好
      3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件
      4、具有合法正当的融资用途
      所需基础资料:
      1、房地产证等抵押物权属证明文件.
      2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明
      3、申请人及配偶收入证明
      4、借款用途的相关证明
      5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式:
      1、银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动;
      2、贷款期限一年以内的,可选择按月或按季还息,到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的,可选择按月等本息或等本金方式还款。
      步骤:
      1.客户提供资料
      2.评估房产
      3.银行审核资料并办理相关手续
      4.赎楼并解押
      5.抵押登记
      6.重新开始还款

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