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  Eternally 2017-06-04 12:07

  1、出租方(以下称甲方)：
  法定代表人及身份证号：
  营业执照号：
  注册或居住地址：
  邮编：电话：
  承租方(以下称乙方)：
  2、法定代表人及身份证号：
  营业执照号：
  注册或居住地址：
  邮编：
  电话：

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  Qyana 2017-05-26 00:03

  你好，学校门面租赁合同范本：
  甲方(出租方)： 身份证：
  　　电话：
  　　乙方(出租方)： 身份证：
  　　电话：
  　　甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上就房租赁有关事项达成如下协议：
  　　一、甲乙自愿将租赁给乙方居住/商用，租金为每月 元，(包括提供家电家具使用)即 □空调 □彩电 □冰箱 □洗衣机 □微波炉 □热水器 □沙发 □餐桌 □床。
  　　二、合同期为年
  　　三、个月支付一次，即元，下次付款，乙方应提前一个星期支付给甲方，另水、电煤气、有限电视、宽带、物业等费用由乙方自理。
  　　四、乙方在租赁期间，必须保持家具、家电等相关设施完好无损，出现故障应自行维修，原房屋结构不经甲方同意不得随意改变或损坏，如有损坏照价赔偿或恢复原样。
  　　五、乙方在租赁期间必须遵纪守法，不得从事任何非法活动，遵守小区各项管理规定，按时缴纳水、电、煤气、有限电视、物业等费用。
  　　六、甲乙双方在租赁期间均不得将房屋转租，租赁期满，乙方如需续租，必须提前半个月通知甲方，逾期视为续租，甲、乙双方如有违约，双方可以自行协商解决。
  　　七、乙方在租赁期间必须注意安全防火。防盗安全使用煤气，如有意外发生甲方不承担任何责任
  　　八、甲方必须在乙方入住前保证房屋通水，通电，通煤气及有线电视租赁期内，甲方不得干涉乙方正常生活居住。
  　　九、押金情况：签订合同时除收取另收取期满时，甲方通过对其所提供乙方使用的家具家电进行验收，确认无损坏时即将押金退还乙方，若有财务损坏，乙方应主动修复。
  　　十、乙方与甲方签订合同的各种表度为：总水表 立方，总电表 度，煤气表 立方。
  　　十一、甲乙双方，应自觉履行合同，不得违反，否则将按合同条约及《合同法》相关规定处理。
  　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字(或盖章)后生效，同具法律效力。
  　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
  　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
  　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
  希望我的回答能帮助你。

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  倒叙_7629 2017-05-24 09:24

  出租方（下称甲方） ： 承租方（下称乙方） ：
  根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事， 达成如下协议：
  一、租赁门面描述
  1、 甲方将其拥有的坐落于___ 该门面建筑面积共 ____
  二、租赁房屋用途
  1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。
  2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得 擅自改变门面的原有结构和用途。
  三、租赁期限 本合同租赁期为： 年
  四、租金及支付方式
  1、第一年租金为三个月支付一次，具体为：
  2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
  五、甲方的权利与义务
  1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
  3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
  六、乙方的权利与义务
  1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
  3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
  4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
  5、按本协议第四条约定支付租金。
  七、合同的变更和解除
  1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
  （1） 未按约定期限交付租金，超过半年 以上的。
  （2） 从事非法经营及违法犯罪活动的。
  2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
  （1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。
  （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉 及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。
  （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
  （4） 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
  3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
  （1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
  （2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
  （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
  （4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不 能继续履行的。
  八、其他约定
  1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
  2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
  本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
  甲方：
  身份证号：
  联系电话：
  签订日期： 年 月 日
  乙方：
  身份证号：
  联系电话：
  签订日期： 年月 日

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