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  柠檬_6149 2017-05-23 09:10

  东莞二手房个人所得税：
  东莞是按：（房子的评估价-一手发票价-税业税费-银行利息-装修发票价-一手契税）*20%=个人所得税
  南城的房子超过五年后不用交个税的，现在就不知道有没有改
  希望我的回答可以帮助到您。

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  那么爱你 2017-05-22 15:18

  买房人应缴纳税费：
  1. 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；
  2 .印花税：房款的0.05% ；
  3. 交易费：3元/平方米 ；
  4.测绘费：1.36元/平方米 ；
  5. 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  卖房人应缴纳税费：
  1.印花税：房款的0.05% ；
  2 .交易费：3元/平方米 ；
  3. 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 。
  价格来源网络，仅供参考。

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  Hzl_8542 2017-05-21 21:26

  东莞二手房个人所得税计算方法；也要看房子本身的属性，基本上可以分为非公有，公有，集资合作建房这三不同性质的房子那收费标准也是不一样的。人出售除公有住房以外的其他自有住房，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税；、个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。像出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房这类的房子，比照已购公有住房确定应纳税所得额。

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