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  -丶- 2017-05-23 01:22

  住房公积金按揭利息计算公式为:
  [(借款人每个月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有的贷款每个月应还款总额]×贷款期限(月)。
  使用配偶额度的:
  [(夫妻双方每个月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现在有贷款每个月应还款总额]×贷款期限(月)。
  其中还贷能力系数为40%
  每月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

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  那么爱你 2017-05-22 13:14

  每月还款额计算公式如下：
  [贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]
  等额本金贷款计算公式：
  每月还款金额=(贷款本金/还款月数) (本金—已归还本金累计额)×每月利率.

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  距离_5082 2017-05-21 17:47

  总利息=(贷款金额*贷款利率/12*(1 贷款利率/12)^(年期*12)/((1 贷款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-贷款金额   
  月还款额=贷款金额*贷款利率/12*(1 贷款利率/12)^(年期*12)/((1 贷款利率/12)^(年期*12)-1）

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