建筑工程监理费取费标准是什么?

邓展鹏 | 被浏览 6年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • 距离_5082 2017-05-21 14:48

      1、按建设工程投资的百分比计算法
      就是按委托监理工程概(预)算的百分比计收工程监理费。当工程结算时,再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式,建设单位和工程监理企业也易接受。
      2、固定价格计算法
      就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格,实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。其特点是:当实际监理工作量比计划工作量有所增减时,一般也不调整工程监理费的总价或者单价。这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。
      3、工资加一定比例的其他费用计算法
      就是以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数,此系数通过综合考虑应有的其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。由于建设单位与上程监理企业难得对监理人员数量和实际工资额达成一致,此方法较少采用。

      0 评论

    • Eternally 2017-05-21 11:45

      一、工程建设监理,由取得法人资格,具备监理条件的工程监理单位实施,是工程建设的一种技术性服务。
      二、工程建设监理,要体现“自愿互利、委托服务”的原则,建设单位与监理单位要签订监理合同,明确双方的权利和义务。
      三、工程建设监理费,根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计收:
      (一)按所监理工程概(预)算的百分比计收;
      (二)按照参与监理工作的年度平均人数计算:3.5万元一5万元/人、年;
      (三)不直按(一)、(二)两项办法计收的,由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。
      四、以上(一)、(二)两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格,具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。
      五、中外合资、合作、外商独资的建设工程,工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。 六、工程建设监理费用于监理工作中直接、间接成本开支,交纳税金和合理利润。
      七、各监理单位要加强对监理费的收支管理,自觉接受物价和财务监督。
      八、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定,结合本地区、本部门情况制定具体实施办法,报国家物价局、建设部备案。

      0 评论

    • 那么爱你 2017-05-21 11:17

      1.按时计算法。根据履行项目合同的直接使用时间补偿费,再加上一定数额补贴来确定。时间计算单位可以是小时、工作日或月。单位时间费用一般以监理人员基本工资为基础,再乘以管理费和利息增加系数。采用该法时,监理人员差旅费、函电费、资料费和试验费等,通常由委托方支付。
      2.按工资加一定比例其它费用计算法。是按时计算法的变相形式,以业主支付直接参加项目监理人员的实际工资总额再加上一个百分比来计算,该百分比实际上包括了间接成本、利润和税金。
      3.按建设成本百分比计算法。根据监理项目建设成本的一定比例来计算,项目建设成本可以工程估算为计算基础,也可以工程实际费为计算基础。采用后者为计算基础时,要考虑因监理工程师提出合理建议使工程实际费用降低,致使工程监理费降低的情况。按照国际惯例,在协商委托合同条款时,必须规定明确的奖罚措施。
      4.按监理实际成本加固定费用计算法。在工程项目监理实际成本确定后,再加上一个固定费用的计算法。项目监理实际成本由直接成本和间接成本两项组成,固定费用实际上就相当于项目监理利润和税金两项。采用该法时,双方必须经过认真协商委托合同条款,并加以明确。

      0 评论

    相关问题

    • 1 回答
      • 钢结构建筑实施加固的方法有哪些?
      • 烈焰_5169 回答:现在的建筑物的结构类型有很多,混泥土结构、框架结构和钢结构等,这些都是常见的一些建筑结构来的。钢结构建筑现在也越来越流行,很多高层建筑都是采用钢结构,这就说明了钢结构的整体刚度好、抵抗变形能力强。那么钢结构是如何实施加固的呢?。钢结构加固的主要方法有;减轻荷载、改变结构计算图形、加大原结构构件截面和连接强度、
      • 钢结构防火涂料有哪些 钢结构 钢结构防火漆 6天以前
    • 2 回答
      • 钢结构建筑的使用面积是如何进行计算的?
      • 烈焰_5169 回答:钢结构行业是建筑行业中的一个重要分支,以钢材为主要材料,通过焊接、螺栓连接等方式构建建筑物的结构框架。相比传统的混凝土结构,钢结构具有自重轻、强度高、施工速度快等优势,因此在厂房、体育馆、桥梁等领域得到广泛应用。 然而,钢结构厂房施工工期需要多长时间呢?实际情况会因项目的规模、复杂度和施工条件等因素而有所不同
      • 使用面积 钢结构 钢结构防火漆 25天以前
    • 1 回答
      • 景观钢构焊接过程中需要注意什么?
      • 烈焰_5169 回答: 1、尺寸超出允许偏差   对焊缝长宽、宽度、厚度不足,中心线偏移,弯折等偏差,应严格控制焊接部位的相对位置尺寸,合格后方准焊接,焊接时精心操作。   2、焊缝裂纹   为防止裂纹产生,应选择适合的焊接工艺参数和施焊程序,避免用大电流,不要突然熄火,焊缝接头应搭10~15mm,焊接中木允许搬动、敲击焊件。   3、表面气孔   
      • 装修需要注意什么 橱柜需要注意什么 交房需要注意 1个月前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。