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  距离_5082 2017-05-21 13:35

  根据《关于契税政策执行中若干问题的通知》中明确指出：
  1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。
  2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。

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  -丶- 2017-05-21 03:16

  上海动迁安置房契税税率：本市个人购买普通商品住房按成交价的0.75%征收契税，购买花园住宅是按成交价的1.5%征收。上海市政府为了鼓励个人购房，刺激楼市的消费，决定由地方财政补贴0.75%的契税，按0.75%征收。
  希望可以帮助到你

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  一点留恋 2017-05-20 22:26

  上海动迁安置房契税有：普通住宅契税1%，非普通住宅契税3%。契税采用比例税率。
  当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率， 契税实行3% ～5%的幅度税率。
  希望我的回答能帮到你。

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