3条回答

• 

  刚好遇见你_8481 2017-05-21 16:45

  契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
  希望可以帮助到你。

  0 评论
• 

  距离_5082 2017-05-21 15:08

  1、契税：首房建筑面积90㎡以下，按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳;90-144㎡，按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;144㎡以上，按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次购房或者以上，不管面积多大，一律按照3%计算缴纳。
  　　2、营业税：普通住宅房未满5年，按照全额营业税的5.6%计算;普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价=AA*5.6%=差额营业税)。
  　　3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
  　　4、产权证印花税：金额为每本5元。
  5、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。
  　　6、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。
  以上价格来源于网络，仅供参考。

  0 评论
• 

  7bd7ff 2017-05-20 17:54

  房子契税的计算：
  第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
  第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
  第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。

  0 评论