商品房交房退房有哪些注意事项？ -【设计本有问必答】

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商品房交房退房有哪些注意事项？

商品房交房退房有哪些注意事项？

张丽娜 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

倒叙_7629 2017-05-20 10:14

要看看开发商和你签订协议或者是合同上有没有关于退房的这一项，如果开发商在协议或者是合同上有明确规定延期交付可以退房的这一项，你可以要求开发商进行退房，如果没有退房的相关内容，你就要找开发商协商解决。如果要是开发商在房地局把你的房屋备案完毕，退房手续相当的繁琐，建议不要退房。但延期交付所造成的的影响可向开发商索要赔偿。

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7bd7ff 2017-05-19 23:15

1.就算是收了房子,如果有出现问题,物业或开发商还是要管的.所以验房时大面上看一下就好了.别太挑了.
2.看好你的合同,金额和面积,数清发票,是不是够了.
3.看开发商提供给你的房屋实测面积表,和竣工备案表.记住,要看原件.你可以要一份复印件,也可以不要,但这两个东西,一定要看原件,你也有权要求开发商出示.
4.在收房时,物业会有一份复写纸的东西,记录了你提出的问题,一定要写全面.
顺便说一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也还会发现做的不到位的地方,建议不要太浪费时间了.
收房时要带小锤（检查空鼓用）、软管（检查地漏及排水坡度用）、电笔（检查开关插座用）

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小小小帅 2017-05-19 22:50

1，签了预售合同的房子还可以退的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。
2，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。
3，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。
4，如果购房合同已经在房管局做备案了，需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。

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