房产抵押撤销要多久?

张宝兰 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 忆苦思幻 2017-05-19 22:06

      (一)还完贷款之后,房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款,申请还款时务必带好这种资料证件,包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同,还有就是钱了,具体事项可以咨询银行。
        (二)还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明,银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章,房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押,这个原则上不要收取任何费用,但也有些地方会收取相应的工本费,这是规定允许的。
      (三)还清贷款以后,房产局也会在房产证上盖章,撤销抵押登记。

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    • 牛逼123 2017-05-19 13:08

      一、撤销抵押登记需要准备的材料:
      1、房屋所有权证原件;
      2、房屋他项权证原件;
      3、“房屋所有权(他项权)注解登记申请书”(制式表格),加盖银行公章;
      4、抵押人与抵押权人签订的“解除抵押权的协议”,加盖银行公章;
      5、授权委托书(制式材料),加盖银行公章。委托书要求法人代表(银行为负责人)签字;
      6、受托人身份证原件及复印件。
      二、撤销抵押登记的程序:
      1、申请提前还贷(如果上家还贷满一年,一般都可以申请提前还贷;如果没有还满一年,则根据上家贷款合同约定,支付违约金或者根本不能还贷)
      2、如果还贷满一年,则可以提前还贷。
      3、贷款后3—5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料。
      5、到银行领取的注销抵押登记所需要的资料到交易中心办理注销抵押登记。

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    • 那么爱你 2017-05-18 14:43

      可能得半个月,先把银行的贷款余额结清,银行再出具结清证明和涂销证明,再到房管局办理房屋涂销抵押手续。有些地方可即时涂销取回房产证原件,有些地方要过几天才可取回房产证的。 而且有些地方有个归档期,即在涂销后一段时间内不能交易过户,要归完档才行。

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